대출을 받으려해도 조건이 높아 거절당하는 경우가 있는데요. 서울보증보험 전세자금 대출은 소득제한 및 보증금 한도가 없어 이용자 폭이 넓습니다. 까다로운 대출! 서울보증보험 전세자금으로 간편하게 해결하세요.
📢 전세대출 중 무조건 1순위는 버팀목전세자금대출 인데요. 1~2%대의 최저금리, 대출한도 80% 가능한 상품으로 제일먼저 살펴보고 신청하시는 것을 추천드립니다.
📢허그 안심전세대출은 전세자금대출과 전세보증금 보호를 한번에 할 수 있는 1석 2조 상품입니다. 또한 소득기준을 보지 않으며 신용등급이 낮아 대출이 어려운 분이라면 허그 안심전세대출을 추천합니다.
1. 서울보증보험 전세자금 대출 한도 및 조건
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| 👉🏻우리은행 (우리스마트전세론(서울보증)) |
👉🏻신한은행 (쏠편한전세대출(서울보증보험)) |
👉🏻농협은행 (NH전세대출(서울보증보험)) |
| 👉🏻기업은행 (IBK전세대출(서울보증보험)) |
📢서울보증보험 신청은 해당 상품 취급은행에서 진행할 수 있습니다. 홈페이지통해 신청 및 상담 받으시기 바랍니다.
서울보증보험 전세자금대출은 전세보증금 제한없이 대출이 가능하며 보증금의 80%까지 대출 받을 수 있습니다. 대출 금액은 무주택자의 경우 최대 5억원, 1주택자의 경우 최대 3억원까지 가능합니다.
예를 들어 전세보증금 5억인 주택의 경우 5억원의 80%는 4억원으로 최대 4억원까지 대출이 가능하며 전세보증금이 7억인 경우 7억의 80%는 5억 6천이나 대출 최대금액은 5억까지 가능하므로 5억을 대출받을 수 있습니다.
또한 금융비용부담율 40%이내인 신청자에 한해 대출이 가능합니다. 금융비용부담율은 신청하는 전세보증금대출과 다른 대출 이자를 연소득으로 나눈 값을 말합니다. 소득의 40%이상을 이자로 낸다면 과도한 대출로 판단되어 서울보증보험에서는 보증을 하지 않게 되어 대출이 불가합니다.
📢연봉 4천만원인 경우 금융비용부담율(모든 대출 금리 5%가정)
| 전세대출 | 기타대출 | 총대출액 | 1년 총대출이자 | 금융비용부담율 |
| 1억원 | 5천만원 | 1억5천만원 | 750만원 | 18.7% |
| 2억원 | 5천만원 | 2억5천만원 | 1,250만원 | 31.2% |
1주택자의 경우도 다음의 경우는 대출이용이 불가능한데요. 소유한 주택이 9억원을 초과하는 경우나 20년 7월 10일 이후 투기, 투기과열지구의 3억 초과 주택을 구입한 경우 입니다. 부부 합산 소득 제한은 없으며, 1주택자의 경우도 소득제한이 없습니다.
2.서울보증보험 전세자금 대출 금리
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가장궁금하신 부분이 금리 일텐데요. 서울보증보험 전세자금 대출의 금리는 4%~5%대 금리를 형성하고 있습니다. 신청자의 신용등급, 대출비율 등에 따라 금리가 다르니 주거래은행을 중심으로 금리를 확인하시기 바랍니다.
3. 서울보증보험 전세자금 대출 대상주택
평수에대한 제한은 없으며 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 노인복지주택에 한하여 대출이 가능합니다.
